1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.3%
藤和シティホームズ文京向丘
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 57.2㎡の場合
相場
7,500万円
131.1万円/㎡
4,040
6,346
8,653
10,959
AI査定結果
推定相場価格
7,500万円
131.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,346万円〜8,653万円
111.0万円/㎡〜151.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ文京向丘
8,090万円（141.4万円/㎡）/ 5階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は143.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 8,090万円 | 141.4万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 8,280万円 | 144.8万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は137.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 藤和シティホームズ文京向丘 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 8,090万円 | 141.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/01 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/29 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 153.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では23.3%上昇しています。
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